Строительство

Надежность проверенная временем!

Точно в срок

Время – самый ценный ресурс. Проектная документация, график строительства, получение разрешения на ввод в эксплуатацию – все строго в соответствии срокам, указанным в договоре. Нам важна каждая минута!

Прозрачность

Фиксированная смета и расчет стоимости строительства. Оплачивайте расходы в соответствии с результатами. Вы знаете бюджет заранее – планируете свои финансы на будущее!

Качество

Эффективный результат – приоритет компании. Мы соблюдаем гарантийные обязательства в полном объеме, а независимый технический надзор снижает риски исполнителя и заказчика.

Полный комплекс девелоперских услуг в одном окне. Мы решаем все задачи, связанные с развитием территорий, проектированием и застройкой: от подбора и оформления земельного участка до управления недвижимостью, включая привлечение инвесторов и повышение стоимости земли или объекта. Мы открыты к взаимовыгодному партнерству с владельцами земельных участков от 30 соток земли в пределах 15 км. от города. Доверить загородный девелопмент компании «Дом Лазовского» — значит получить в партнеры профессионалов рынка, которые возьмут на себя следующие услуги:

Экспертиза и аудит

  • due diligence — (правовая экспертиза) земельного актива на предмет рисков и возможности реализации инвестиционного проекта. Проведем процедуру всесторонней проверки объекта недвижимости перед его покупкой. В ходе этой процедуры проводится юридическая, градостроительная, техническая, финансовая экспертизы, а также оценка рисков по заключению конкретной сделки с недвижимостью;
  • оценка потенциала участка;
  • разработка и согласование градостроительной документации с достижением максимального коэффициента использования полезных площадей будущего объекта;
  • при необходимости запуск и сопровождение изменения вида разрешенного использования земельного участка;
    кадастрирование;
  • комплексное СМР — проведение строительного аудита и технического надзора.

Концепция

  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
  • разработка концепции застройки;
  • создание генплана;
  • комплексное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение участка — получим Технические условия на присоединение к сетям инженерного обеспечения (Договор), а также на технологическое присоединение к сетям;
  • проведение инженерных коммуникаций;
  • изучение площадки под строительство и определение наиболее ликвидного для нее класса жилья.

Реализация и контроль

  • организация и подготовка строительной площадки;
  • оперативное планирование, расчет последовательности работ, составление и контроль исполнения графика строительства;
  • организация строительно-монтажных работ;
  • управление закупками и оптимизация ваших затрат за счет взаимовыгодных отношений с поставщиками;
    управление проектированием и строительством под ключ, в т.ч. благоустройство территорий;
  • контроль соблюдения технологии и качества ведения работ по строительству;
  • ввод в эксплуатацию и сдача объекта контролирующим органам;
  • реализация объектов.